Economía: Es alta la crisis habitacional en la Argentina
10/03/2026
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Entre los propietarios y las inmobiliarias ponen cada vez más difícil alquilar vivienda. Los pedidos para ingresar son hasta descabellados de algunos especularos. Todo eso que el 40% de las familias que alquilan se endeudan y crece el crédito para afrontar gastos.
La crisis habitacional en Argentina alcanza un punto crítico. Según datos recientes, el 40% de las familias que alquilan deben recurrir a préstamos bancarios, tarjetas o billeteras virtuales para cubrir su vivienda y gastos básicos.
El problema no es solo el precio, sino la falta de empleo registrado que impide a muchos cumplir con las garantías tradicionales y bonos de sueldo exigidos. Esta barrera obliga a los inquilinos a buscar alternativas como el seguro de caución o el «co-garante» para sobrevivir a los requerimientos inmobiliarios.
La situación refleja una desconexión total entre los salarios promedio y el costo de vida actual, forzando a las nuevas generaciones a compartir gastos o postergar su independencia.
El acceso a la vivienda se convirtió en una barrera cada vez más difícil de superar: con alquileres que rondan promedio los $500.000 y salarios promedio que no alcanzan para cubrir los gastos básicos, la falta de crédito y la informalidad laboral consolidan una tendencia que ya afecta a todo el país.
Cuatro de cada diez jóvenes argentinos entre 25 y 35 años no logra independizarse y continúa viviendo en la casa familiar, un fenómeno que afecta a todo el país y que, según destacó la politóloga especializada en políticas urbanas, María Migliore, se consolida como un problema nacional.
La dificultad para acceder a una vivienda en Argentina, el alza de los alquileres y la falta de acceso a un crédito hipotecario aparecen como los principales obstáculos para la autonomía juvenil.
El peso de los alquileres sobre los salarios representa la principal dificultad. Este desequilibrio deja poco margen para el ahorro y limita la posibilidad de planificar un futuro autónomo.
La dificultad para acceder a una vivienda en Argentina, el alza de los alquileres y la falta de acceso a un crédito hipotecario aparecen como los principales obstáculos para la autonomía juvenil.
El peso de los alquileres sobre los salarios representa la principal dificultad. Este desequilibrio deja poco margen para el ahorro y limita la posibilidad de planificar un futuro autónomo.
El acceso a un contrato de alquiler también se complica por la falta de empleo formal, que impide cumplir con el depósito de garantía o conseguir garantes, barreras que afectan a buena parte de la población joven.
Ni hablar de los adultos mayores que con la jubilación casi congelada por el gobierno de Javier Milei, está haciendo estragos en la economía y la salud de muchos . El atraso en su deudas, en la mayoría ya supera el 70 % del haber jubilatorio. Y cada día la pregunta que se hacen muchos de ellos es ¿medicamentos o comida?
Ni hablar de los adultos mayores que con la jubilación casi congelada por el gobierno de Javier Milei, está haciendo estragos en la economía y la salud de muchos . El atraso en su deudas, en la mayoría ya supera el 70 % del haber jubilatorio. Y cada día la pregunta que se hacen muchos de ellos es ¿medicamentos o comida?
Además, el porcentaje de crédito hipotecario sobre el PIB en Argentina es «inexistente» en comparación con países como Chile o Brasil. Solo un reducido segmento consigue ahorrar lo suficiente para acceder a créditos formales, lo que deja fuera del mercado a la mayoría.
Durante los últimos diez años, la proporción de jóvenes sin independencia supera el 36%. En muchos casos, quienes intentan alquilar o comprar una vivienda terminan regresando a la casa familiar o postergando el proyecto de vida autónoma por tiempo indefinido.
El rezago frente a estos modelos internacionales se atribuye a la escasa inversión estatal y a la ausencia de estrategias integrales para ampliar la oferta habitacional accesible. Para el caso argentino, expandir los subsidios y la construcción de viviendas asequibles surge como alternativa para revertir la situación.
Las dificultades económicas se ven acompañadas por transformaciones culturales y en los patrones de consumo. Migliore rescató que «antes criabas con muchas menos necesidades», y que la sociedad de consumo se expandió a todos los sectores. Estas nuevas demandas, junto con el deterioro del poder adquisitivo, cambiaron la composición y las dinámicas de los hogares jóvenes.
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José María:
Muy buena la página, todas las notas muy bien tratadas. Claridad y solvencia informativa. Sigan así.
Victoria Aguirre:
Soy tucumana y vivo en Córdobsa, los sigo desde este año. Felicitaciones , es de lo mejor.seria pluralista, justa la página.
Juan Pedro Soria:
Buena la entrevista al e cantante chileno. Lo escuché en Salta hace unos años.
Ana Lia:
Sancor Salud es de lo peor, bien hecho por la multa
Arturo :
Siguen los papelones de la UCR. Los Sánchez, los Cano, los Elías, todos fracasados, desde hace años.
Julio:
Darío monteros se cree que sabe todo. Es igual a todos.
Florencia Carrizo:
Muy buena la página. Notas de opinion muy acertadas e interesantes.
Andrea :
Felicito a los que trabajan en la página, muy buen información y tratamiento de las noticias. Estudio comunicación.
Federico:
Leo esta página a diario. es muy bueno lo que hacen-felicitaciones
Juliana:
Es increible como siguen los precios subiendo. mentira lo de la inflacion que baja
Francisco :
Muy buena la página y sus artículos.
Pedro:
Cortita y clarita la nota de la lista del PJ. Buena página los sigo.No se callen.
Juan Carlos:
Hace años consumo el pan del Mundo. Muy rico
Ana Lia:
Muy buen vino, lo probé en Mendoza. Espero encontrarlo aqui en Tucumán
Julia Godina:
La nota sobre el conflicto en medio oriente, es clarificadora.
Agostina:
Los jovenes estamos frustrados po rlas politicas excluyentes de este gobierno nacional
Facundo:
Muy buen la página, la leo a diario. Vivo en Misiones , y soy tucumano. Toca todo los temas aunque falta más de deportes.Felicitaciones.
Florencia:
Muy buena la página. Notas muy interesantes pluralistas. Gracias, es difícil encontrar este tipo de opiniones e informaciones.
Jorge:
Los sigo hace unos meses. Muy buena la página, abarca diversas situaciones. Vivo en Buenos Aires.
Osvaldo Aguirre:
Muy buena la página. Falta más deportes
Ricardo J:
Muy buena página y el tratamiento de las noticias
Benicio :
Clara y contundente opinión de la situación de los discapacitados y el bochorno de este gobierno en el tema
Julio y familia:
Vivimos en calle 24 en zona del Bajo. La música a todo volumen de los negocios no deja trabajar y menos descansar. Nadie controla eso?
Josefina y Malena:
Somos tucumanas viviendo en Córdoba. Conocemos Solanas en Punta. Un lugar hermoso en todo aspecto. Gracias
Arturo:
Estaria que en vez de tregua en el Libano,se termine esa guerra. Difícil , para mi. Buena la página
Roberto:
Milei está loco al desregular venta medicamentos.
Adrian Villafañe :
Excelente nota, estamos lejos de ser un país como Chile, saludos a los que componen el diario, los leo todos los días
Jorge González:
Da bronca lo de Adorni, nos caga a los jubilados y a el le dan millones.
Susana González:
Muy buena la página. Y las publicidades. Soy de Concepción y los sigo a diario.
Hugo :
Es verdad el conflicto de celos entre Jaldo y Chahla, no está afectando con el tema de los ómnibus.
Federico:
Arriba el Concejal 19 !!!!!!
Ana María:
De lo mejor de la página, con noticias muy actuales y opiniones diversas. Felicidades
Florencia y Augusto:
De lo mejor la nota del Concejal19 Lo queremos en el concejo deliberante ya
¡Urgente!
Gustavo Espeche:
Soy tucumano radicado en Córdoba y sigo a esta página de Sucesos . Muy buena los felicito
javier:
quiero denunciar el mobbing laboral, y el abandono de persona (al docente), que hace el ministerio de la ministra montaldo. en primera persona.
Beatriz y Augusto:
Somos seguidores de la página. Es muy buena en las infos. Vivimos en Santiago del Estero. Excelente la nota de Paulo Freire
María Florencia:
Muy buena la página la sigo hace unos meses. Sencilla y precisa en la formación.
Alberto Monteros:
Felicito a esta página.Muy buena, tratan con seriedad y los columnistas excelentes. Soy tucumano , que vuivo en BsAs.
Julio :
Muy buena página. Conozco el hotel de Montevideo. Muy bueno. Soy argentino
Julio:
Muy buena la página y sus recomendaciones de libros
Invitación :
Sigue el canal de Sucesos Tucumanos en WhatsAPP: :https://whats.com/channel/0029VaJzaBQ1Xqu17qns
Oficina publica:
Bien gobernador por los aumentos en los sueldos
patricio y federico :
Gracias gobernador por el aumento a los sueldos
Alejandra Cisneros:
Gracias por los nuevos salarios, Jaldo
Juan Carlos Veliz:
Felicitaciones al gobernador jaldo y su equipo por los aumentos de sueldos
Josefina:
Las SAT y la municipalidad son un desastre. Es verdad lo que dice el ar´tículo. Buena página
Florencia :
Felicito a la página y su gente. Muy buena, la sigo desde hace unos 3 meses.
Juliana:
Lemento tener este gobierno violento e insensible en todos los ministerios. La Argentina están en decadencia con funcionarios como estos.
Sucesos Tucumanos:
Por este medio les comunico a nuestros lectores, que para ingresar a la web es:
www.sucesostucumanos.com.ar
Mario Luis:
Muy buena la web , siempre con buenas notas antes que varios en tucuman. Felcicito a sus trabajadores.
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